Paritätischer Braunschweig - Ein Spitzenverband der Freien Wohlfahrtspflege

Seniorenresidenz Villa Vita

Die Seniorenresidenz Villa Vita, Am Mascheroder Holz 1, liegt im Süden Braunschweigs. Der Stadtteil Mascherode vereint die Vorzüge von überschaubarem Idyll, einer sehr guten Infrastruktur und der guten, sehr stadtnahen Anbindung zur Großstadt Braunschweig.

In einer eigenen, komfortablen Wohnung wohnen hier Seniorinnen und Senioren, die selbstständig und aktiv bleiben wollen, aber auch in Gesellschaft leben möchten. Durch die Betreuung durch die Paritätischen Dienste können die Mieterinnen und Mieter zudem bei Bedarf jederzeit auf Hilfsangebote und Unterstützung zurückgreifen und wissen sich - wenn nötig - in guten Händen aufgehoben. So ist mit dem Mietvertrag auch der Abschluss eines Betreuungsvertrages für die Grundleistungen verbunden. Hierfür wird eine monatliche Grundbetreuungspauschale erhoben. Wahlleistungen können natürlich zusätzlich dazu gebucht werden.  

Wohnen im Betreuten Wohnen in dieser Senioren-Residenz bedeutet, dass Sie selbst entscheiden, wie eigenständig Sie leben und welche Unterstützungsangebote Sie in Anspruch nehmen möchten. Dafür bieten die barrierefreien, gehobenen und moderenen Appartements optimale Voraussetzungen. Sie können Ihre Privatsphäre in den eigenen vier Wänden genießen, aber auch Zeit in der Gemeinschaft verbringen und im Fall der Fälle gut versorgt zu sein. Treffen Sie andere Bewohner in der großzügigen Lobby im Eingangsbereich oder nutzen Sie den angrenzenden Gemeinschaftsraum für Austausch und Begegnung. Entspannen Sie sich in der schönen Gartenanlage mit idyllischem Pavillon. Betreutes Wohnen bedeutet auch sozial eingebunden zu sein.

Das Gebäude - Objektbeschreibung

Das Gebäude ist 3-geschossig. Unter dem gemeinsamen Dach der Villa Vita sind 18 barrierefreie, modern geschnittene Mietwohnungen von 65 m² – 98 m² Größe angesiedelt. Diese unterteilen sich wie folgt:

  • Sechs Erdgeschoss-Appartements mit Gartenanschluss (Terrassen)

  • Acht Obergeschoss-Appartements mit Balkon Loggien

  • Vier Dachgeschoss-Appartements mit Dachterrassen

Die oberen Wohnungen sind bequem über einen behindertenfreundlichen Aufzug zu erreichen. Alle Wohnungen sind barrierearm und behindertenfreundlich gestaltet.

Jede Wohnung verfügt über folgende Grundausstattung 

  • vollausgebauter Küchenbereich u.a. mit Herd,  Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine
  • geräumiges Badezimmer mit bodenebener Dusche, Handtuchheizkörper, Wc, Bidet, Naturstein-Waschtische mit Spiegel
  • klimatisiertes Schlafzimmer
  • elektrisch bedienbare Rolläden
  • Fußboden- und Radiatorenheizung
  • Telefon- und Internetanschluss
  • Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkon
  • Klingel und Gegensprechanlage
  • persönlicher Briefkasten
  • Telefonanschluss
  • separater Abstellraum

 Die wichtigsten Zahlen im Überblick

  • 51 Wohnungen mit 2 Zimmern
  • Wohnflächen: ca. 50,32 m² - ca. 62,87 m²
  • Kaltmiete: ca. 377,40 € - ca. 471,50 € zzgl. NK

Grundriss

Die Heiz-, Strom- und Warmwasserkostenvorauszahlung ist nicht in der Miete enthalten. Bei Anmietung einer Wohnung muss der Mieter Mitglied der Baugenossenschaft Wiederaufbau durch Erwerb eines Anteils in Höhe von 150,00 Euro  werden. Zusätzlich sind anstelle einer Kaution weitere Anteile zu erwerben.  

Betreuungs- und Versorgungsangebote

  • Hilfen im Alltag
  • Beratung in sozialen und gesundheitlichen Fragen
  • Freizeitgestaltung
  • Einkäufe und hauswirtschaftliche Hilfen (Wahlleistung)
  • Versorgung bei nachlassender Mobilität, Krankheit und Pflegebedürftigkeit (Wahlleistung)
  • Notrufsystem

Lage - Infrastruktur

Im Süden Braunschweigs gelegen, vereint Mascherode alle Vorzüge von überschaubarem Idyll und den Möglichkeiten der Großstadt. 

Ob Sie kurzfristig in die Natur entfliehen und durchatmen oder im Handumdrehen das städtische Angebot nutzen möchten – Sie entscheiden flexibel, wonach Ihnen der Sinn steht. Alle 30 Minuten fährt nahe der Villa Vita ein Bus in die Innenstadt. Zudem sind folgende Ziele in einem Umfeld von maximal 300 Metern bequem fußläufig erreichbar:

  • Bushaltestelle zur Stadtmitte un unmittelbarer Nähe
  • Restaurants "Eichenwald" und "Da Piero"
  • Naherholungsgebiet Rautheimer Holz

Alle, die eher die innere Einkehr suchen, finden eine evangelische und eine katholische Kirche ebenfalls nahe gelegen. 

Auch Bewegungs- und Frischluftfreunde finden rundum ein perfektes Umfeld. Der idyllische Wald Mascheroder Holz liegt nur 300 Meter entfernt. Golfspieler können sich im traditionsreichen Golfclub Braunschweig in 3,5 Kilometer Entfernung auf gepflegten Grünflächen einem herausfordernden Parcours widmen. Und Schwimmer kommen am Hallenschwimmbad Heidberg auf rund 1.500 qm Wasser-Fläche voll auf ihre Kosten.

Bequemer geht es kaum. In unmittelbarer Nähe finden Sie folgende Einkaufsmöglichkeiten:

  • Edeka Markt Görge (ca. 100 m entfernt)
  • Bäckerei mit Stehcafé (ca. 100 m entfernt)
  • Apotheke (ca. 350 m entfernt)
  • Kiosk (ca. 120 m entfernt) 

 

Kontakt

Paritätischen Dienste
Ansprechparterin:
Annika Gehrt
Saarbrückener Str. 50
38116 Braunschweig
Tel.:  0160-99057533 oder 0531/4807910
Fax: 0531/4807933
E-Mail: betreutes.wohnen(at)paritaetischer-bs.de 
oder: annika.gehrt(at)paritaetischer-bs.de   

Sprechzeiten Betreutes Wohnen Villa Vita

Dienstags 10-12.00 Uhr
Tel. 0531 263 09 445

Wohnungsvermietung

Ehepaar Winkelhaus
Tel: 0531 677 77
Mobil: 0172 4169966