Wohnanlage Juliusstraße 2 - im Herzen von Braunschweig

Die Wohnanlage in der Juliusstraße 2 befindet sich in direkter Nähe zur Innenstadt. Hier wohnen Seniorinnen und Senioren, die selbstständig und aktiv bleiben wollen, aber auch in Gesellschaft leben möchten in einer eigenen Wohnung. Durch die Betreuung durch die Paritätischen Dienste können die Mieterinnen und Mieter bei Bedarf jederzeit auf Hilfsangebote und Unterstützung zurückgreifen und wissen sich - wenn nötig - in guten Händen aufgehoben. So ist mit dem Mietvertrag auch der Abschluss eines Servicevertrages für die Grundleistungen verbunden. Hierfür wird eine monatliche Servicepauschale erhoben. Wahlleistungen können natürlich zusätzlich dazu gebucht werden.

Wohnen im Service Wohnen bedeutet, dass Sie selbst entscheiden, wie eigenständig Sie leben möchten. Genießen Sie die Privatsphäre der eigenen vier Wände. In allen Wohnungen können Sie Ihre Küche frei gestalten und sich selbst verpflegen. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, Gemeinschaft mit Gleichgesinnten zu finden. Ein Gemeinschaftsraum lädt zum geselligen Beisammensein ein. Eine Dachterrasse dient bei schönem Wetter ebenfalls als Treffpunkt. Service Wohnen bedeutet auch sozial eingebunden zu sein und hierfür gibt es verschiedene Möglichkeiten und Angebote. So finden hier gemeinsames Kaffeetrinken, Sommerfest oder beispielsweise auch Oster- und Herbstmärkte statt.

Das Gebäude - Objektbeschreibung 

Das Gebäude ist 4-geschossig. Die oberen Wohnungen sind bequem über einen behindertenfreundlichen Aufzug zu erreichen. Alle Wohnungen sind barrierearm und seniorengerecht gestaltet. 

Jede Wohnung verfügt über folgende Grundausstattung 

• Küche und geräumiges bodengleiches Duschbad
• Klingel und Gegensprechanlage
• persönlicher Briefkasten 
• Telefonanschluss 
• separater Abstellraum 

Die wichtigsten Zahlen im Überblick 

• 35 Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern
• Wohnflächen: ca. 43,56 m² - ca. 68,91 m² 
• Kaltmiete: ca. 335,40 € - ca. 530,60 € zzgl. NK 
• Servicepauschale: 124,50 € (Einzelpersonen) oder 176,40 € (2-Personen-Haushalte)

Die Heiz-, Strom- und Warmwasserkostenvorauszahlung ist nicht in der Miete enthalten. Bei Anmietung einer Wohnung muss der Mieter Mitglied der Baugenossenschaft Wiederaufbau durch Erwerb eines Anteils in Höhe von 150,00 Euro werden. Zusätzlich sind anstelle einer Kaution weitere Anteile zu erwerben.